У Мелітополі окупанти продаватимуть вкрадену землю з аукціону. колаж РІА Південь
Оккупаційні власті Мелітополя продовжують майновий терор проти місцевих жителів. Від них відбирають не лише житло, а й земельні ділянки. Тепер окупанти планують продавати ці землі на аукціонах, збагачуючись за рахунок законних власників.
Земля, яка вже комусь належить
Ще навесні російські окупаційні власті почали перевірку документів власників земель на захоплених територіях Запорізької області. Так зване «міністерство майнових та земельних відносин» називає це «заходами з виявлення права власності на землю».
Тим, хто не надав документи, ділянки вже поставили на облік як «безгосподарські». Надалі землю планують роздавати «героям СВО» або продавати на аукціонах — з метою збагачення окупаційних чиновників.
Однак, незважаючи на формальні вимоги надати документи на «безгосподарські» квартири, будинки та земельні ділянки, вивести майно з безхазяйного стану надзвичайно складно. Для реєстрації в російському Росреєстрі окупанти вимагають російський паспорт, а довіреності, навіть видані в російських посольствах, не приймаються.
Потрапити на окуповану територію можна лише через фільтрацію в аеропорту Шереметьєво — процедуру, яку проходять одиниці. Таким чином, окупанти створюють штучні перепони, щоб законні власники не могли захистити своє майно, а воно ставало доступним для «націоналізації» або продажу.
Аукціони для забудовників
Російські ЗМІ повідомляють, що в нових регіонах забудовники будуть купувати ділянки через аукціони, а не отримувати землю безкоштовно. Заступник голови Мінбуду РФ Микита Стасишин заявив:
«Разом з колегами ми переходимо на аукціон. Тобто більше земля безкоштовно забудовникам під житлове будівництво не передається, незабаром все піде через аукціони, тому що конкуренція між забудовниками серйозна».
Він додав, що в нових регіонах тестуються рішення зі скорочення інвестиційно-будівельного циклу, що дозволяють оптимізувати терміни будівництва, а підготовчі роботи можуть починатися за рахунок забудовника на 15% обсягу без дозволу на будівництво.
Інвентаризація для захоплення
Окупанти створюють реєстр так званих «безгосподарських» земель. За словами Андрія Сігуті, виконуючого обов’язки «міністра агропромислового комплексу» Запорізької області:
«Йде поступове виявлення безгосподарських земель. Планується Росреєстром до кінця 2026 року провести повне кадастрове облікування всіх сільськогосподарських земель».
Після інвентаризації ділянки можуть бути передані в оренду, продані, віддані наближеним до окупаційної влади особам або «націоналізовані».
З 1 березня 2025 року набрав чинності закон РФ No307-ФЗ, що спрощує процедуру вилучення землі. Під загрозою — ділянки, які не використовуються, занедбані або покриті бур’янами. Навіть якщо земля не освоюється протягом трьох років, її можуть визнати «неосвоєною» та конфіскувати.
