У 2023 році підвальне приміщення було виключено із фонду захисних споруд цивільного захисту
У столиці розгорівся новий скандал — мешканці будинку на проспекті Відрадному, 40 заявили, що їхнє колишнє укриття стало приватною власністю. Повідомляє ТСН.
За словами людей, новий власник приїхав до будинку, навісив замки на двері й закрив мешканцям доступ до підвалу, який раніше використовувався як сховище під час повітряних тривог. Відео інциденту жителі оприлюднили в соцмережах.
Новоспечений власник відмовився пояснити, на яких підставах підвал перейшов у приватну власність і чому він забороняє людям користуватися укриттям.
Особливе обурення викликало те, що на четвертому році повномасштабної війни в Києві укриття може опинитися «під замком».
Що кажуть у Солом’янській РДА
У районній адміністрації пояснили, що станом на 1 грудня 2020 року підвальне приміщення на проспекті Відрадному, 40, площею 248 кв. м, було враховане як найпростіше укриття.
Проте, після перевірки у червні 2023 року, його визнали непридатним для перебування людей під час тривог і виключили з фонду захисних споруд цивільного захисту.
Мешканцям порекомендували користуватися найближчими укриттями — за адресами проспект Відрадний, 36-В (підвал навчального закладу) та проспект Відрадний, 44 (споруда цивільного захисту).
Цікаво, що за інформацією РДА, із 2010 року жодних офіційних рішень про відчуження підвальних приміщень у цьому будинку не ухвалювали.
«Наразі з’ясовуємо, як саме підвал міг перейти у приватну власність. Розбираємося», — повідомили ТСН.ua у Солом’янській райдержадміністрації.
Експерти пояснюють
Рієлтор-практик Сергій Курганов пояснив, що всі підвали у житлових будинках поділяються на дві категорії.
Перша — це технічні приміщення, де розташовані комунікації. Їх не можна переплановувати або продавати.
Друга — це нежитлові приміщення з бетонною підлогою та мінімумом комунікацій, які можуть перебувати у приватній власності.
За словами Курганова, у Києві часто такі приміщення перетворюють на кафе, склади, аптеки або навіть спортзали. Проте, наголошує фахівець, використовувати такі “додаткові метри” без належної вентиляції небезпечно, адже у підвалах накопичується волога та шкідлива мікрофлора.
Підвали, які продають “за схемою”
Рієлтор додає, що на ринку нерухомості з’являється дедалі більше пропозицій продати “схематично отримані підвали”.
«Якщо підвал мав статус укриття, власник зобов’язаний надавати людям доступ. Це не залежить від форми власності — приватної, державної чи комунальної», — наголошує Курганов.
За його словами, більшість підвалів, що виставляються на продаж, мають сумнівне походження:
«На два законних підвали зі всіма документами припадає близько восьми “схематичних”. Це серйозна проблема для столиці».