Фото з відкритого джерела
Для того, щоб зареєструвати нерухомість і отримати кадастровий номер, жителям Мелітополя доведеться пройти цілий квест, який може не увінчатися успіхом.
Так фейковий «уряд» оприлюднив порядок отримання послуг Росреєстру в Запорізькій області.
Причини відмов у реєстрації прав на житло можуть бути різними, але здебільшого вони пов'язані з проблемами, що виникають під час перевірки документів та їхнього погодження в різних інстанціях.
Скріншот з роспабліків
Однією з найчастіших причин призупинення реєстрації є суперечності між заявленими правами та вже зареєстрованими. Це означає, що інформація, надана заявником, не збігається з тією, що вже міститься в державному реєстрі.
Наприклад, людина подає документи на ділянку землі або нерухомість, але в реєстрі вже зазначено, що цей об'єкт належить іншій особі. Такі протиріччя можуть виникати через помилки в старих реєстраційних даних, технічні збої або неправильні юридичні процедури.
Доти, доки цю невідповідність не буде усунуто, реєстрацію призупиняють, і власнику доводиться чекати на рішення або проводити додаткові перевірки, щоб врегулювати конфлікт.
Інша поширена причина — це ненадання всіх необхідних документів для реєстрації або кадастрового обліку. Для того щоб зареєструвати нерухомість, необхідно зібрати певний пакет документів, який включає правовстановлювальні папери, свідоцтва про право власності та інші важливі документи.
Якщо хоча б один із цих документів не було надано, процес призупиняється, і заявникові дається час на його збирання та надання. Це створює значні складнощі, особливо в умовах тимчасової окупації, де доступ до державних архівів та інстанцій обмежений або відсутній.
— Я подав документи на реєстрацію квартири ще в першій половині січня цього року. І тільки через 5 місяців мені з МФЦ прийшла відповідь. У реєстрації відмовлено, бо квартира значиться у списку «безгосподарних». Як з'ясувалося, її поставили в безгосподарні в лютому, тобто майже через місяць після того, як я подав документи на реєстрацію. Тепер мені потрібно доводити вже в Росреєстрі, що я живу у своїй квартирі, — ділиться з журналістом РІА-Південь, житель Мелітополя.
Крім того, серйозною проблемою стає те, що не надходять документи, запитані в інших органів за міжвідомчими запитами. Під час процесу реєстрації часто потрібне підтвердження або уточнення даних з інших державних органів, наприклад, з податкової інспекції або кадастрової служби.
В умовах окупації взаємодія між різними інстанціями стала повільною і хаотичною, що призводить до затримок. Якщо документи не надходять у встановлені терміни, процес реєстрації заморожується до їх отримання. Це ставить людей у залежність від неефективних і часто погано координованих процесів.
У деяких випадках заявники стикаються з тим, що замість необхідних документів орган, куди було надіслано міжвідомчий запит, надає інформацію про їхню відсутність.
Наприклад, кадастрова служба може повідомити, що запитуваної довідки просто немає в реєстрі. Це спричиняє додаткові проблеми, оскільки на основі таких даних процес реєстрації призупиняється, а мешканцям доводиться вирішувати, як діяти далі: шукати альтернативні документи або звертатися до суду для оскарження рішення.
До того ж, записатися на реєстрацію через багатофункціональні центри (МФЦ) стало практично неможливо. Мешканці скаржаться, що дзвінки в МФЦ залишаються без відповіді, створюючи відчуття, що пріоритет отримують тільки «свої».
— Мені дали телефон МФЦ на вул. Кірова (Геров України, — авт.). Я тиждень сиділа набирала номер і ніхто просто не бере слухавку. Запитала сусідів, як вони додзвонюються, вони відповіли, що ситуація така сама була, тому й займали живу чергу, щоб піти записатись знову ж таки в чергу на передачу документів, — розповідає нам мешканка Мелітополя.
Ті ж, кому вдається подати документи, через місяць цілком можуть отримати відмову. Причина відмови — виявляється, житло вже визнано безхазяйним, і людям рекомендують вирішувати питання через суд. Цей процес може затягнутися на місяці.
Раніше журналісти РІА-Південь повідомляли, що в Мелітополі фейковий «уряд» створив так звану комісію «з оцінки житлових приміщень». Фактично це черговий інструмент псевдо-влади, щоб надати офіційності та хоч якось узаконити процес відбирання житла мелітопольців.
