У всіх мелітопольців, що виїхали, заберуть нерухомість. колаж РІА Південь
В тимчасово окупованому Мелітополі питання житла та документів для мешканців, які виїхали, стає дедалі гострішим. На тлі політики РФ щодо вилучення нерухомості на захоплених територіях українські експерти попереджають: часу для будь-яких дій залишається дедалі менше, а ризики втратити житло стрімко зростають.
Як зазначив керівник Центру вивчення окупації Петро Андрющенко в коментарі Укрінформу, Росія системно рухається до того, щоб визнати безгосподарною всю нерухомість українців, які були змушені залишити тимчасово окуповані території — зокрема Мелітополь та інші міста Запорізької області.
Читайте також: Путін проігнорував Мелітополь: що не потрапило в прямий ефір про хаос, житло та рейдерство
За словами Андрющенка, окупаційна «влада» в Донецькій, Луганській, Херсонській та Запорізькій областях уже отримала законодавчі повноваження вилучати житло українців, які відсутні на цих територіях. Відповідний закон було підписано Володимиром Путіним 15 грудня. Він дозволяє визнавати нерухомість «безгосподарною» та фактично позбавляти українців права власності, блокуючи будь-які законні способи її переоформлення.
Паспорт як пастка
Окрему увагу Андрющенко звертає на проблему російських паспортів. За його словами, існує інформація, що отримати паспорт РФ за спрощеною процедурою можна буде лише до 1 січня 2026 року.
«Людина, яка опиниться на окупованій території, фактично потрапить у пастку: вона не зможе переоформити житло через пряму заборону російського законодавства і не зможе швидко отримати паспорт, оскільки прискорену процедуру буде припинено», — наголосив Андрющенко.
Водночас важливо підкреслити: офіційних підтверджень цьому строку наразі немає.
Читайте також: Закриття бізнесу на ТОТ: чому в Мелітополі розпродають комерційну нерухомість і що привело підприємців до краху
Ключовий дедлайн — 1 липня 2026 року
Водночас уже існує офіційно закріплений строк, який безпосередньо загрожує власності мелітопольців. Державна дума РФ ухвалила закон, згідно з яким переоформити нерухомість за російськими вимогами можна лише до 1 липня 2026 року. Після цієї дати житло, власники якого не пройшли нав’язану процедуру, може бути визнане безгосподарним і вилучене.
За словами Андрющенка, до 2028 року громадянам України взагалі заборонено переоформлювати нерухомість за російськими правилами, що створює ідеальні умови для масового «законного» пограбування.
Подібні процеси вже зафіксовані й у Запорізькій області: торік окупаційні структури одним рішенням визнали безгосподарною комерційну нерухомість. Аналогічні дії відбуваються в Донецькій області, а наприкінці листопада — на початку грудня окупаційна влада відкрито заговорила про масове вилучення житла і на тимчасово окупованій частині Херсонщини.
«Рано чи пізно вся нерухомість українців, які не перебувають в окупації, буде визнана безгосподарною. Це системна політика», — наголошує Андрющенко.
Нелегальні схеми та відсутність гарантій
Експерт також попереджає про існування нелегальних схем «переоформлення» житла за великі суми. Такі операції, за його словами, не дають жодних гарантій, супроводжуються підробленими документами й у будь-який момент можуть бути визнані недійсними.
В Україні наголошують: усі дії РФ на тимчасово окупованих територіях є незаконними, а право власності громадян України залишається чинним незалежно від рішень окупаційної адміністрації.
Однак фактично для мешканців окупованого Мелітополя дії окупаційної влади означають втрату житла та майна без перспективи відновлення прав на довгі роки.
