По словам Евгения Мецгера, государство пока полноценно реализовало только ипотечный инструмент (фото: Freepik)
21 липня 2026 року голова правління ПрАТ "Укрфінжитло" Євген Мецгер заявив, що для повноцінної адаптації та повернення внутрішньо переміщених осіб (ВПО) Україні терміново необхідно щонайменше 1 мільйон квартир. Ця потреба є лише першочерговою частиною суттєво більшої проблеми масштабного дефіциту якісного житлового фонду.
Як повідомляє РБК-Україна з посиланням на інтерв'ю очільника "Укрфінжитла" журналістам Олександру Бердинських та Олегу Хомчуку, загальна нестача житлової площі в країні сягає астрономічних масштабів.
Структура загального дефіциту житла
Спільна оцінка, проведена "Укрфінжитлом" та Світовим банком, показує, що загальний дефіцит житлового фонду оцінюється в 600 млн кв. м (або приблизно 24 трлн гривень):
- Історичний дефіцит: 450 млн кв. м — це якісне, енергоефективне житло за європейськими стандартами забезпеченості на одну особу, накопичене за останні 30 років.
- Втрати від війни: 150 млн кв. м (майже 13% всього житлового фонду України) — знищено або суттєво пошкоджено внаслідок повномасштабного російського вторгнення.
Результати програми "єОселя" та нові інструменти
За словами Євгена Мецгера, наявна програма пільгової іпотеки "єОселя" є важливим, але недостатнім інструментом для перекриття дефіциту такого масштабу:
- Статистика по ВПО: за весь час дії "єОселі" безпосередньо за категорією ВПО видано 2 188 кредитів. Загалом же пільговою іпотекою скористалися 4 852 особи зі статусом ВПО, адже частина з них оформлювала позику за іншими програмами (як військові, медики чи педагоги).
- Нові механізми: у світовій практиці одночасно функціонують іпотека, оренда з правом викупу (Rent-to-Own), лізинг та соціальне житло. В Україні поки повноцінно працює лише іпотека.
- Пріоритети розвитку: "Укрфінжитло" планує найближчим часом запустити інструменти соціальної оренди та оренди з правом викупу для розширення можливостей забезпечення громадян житлом.
🟦 Команда РІА Південь працює, щоб ви знали правду.
Ми щодня збираємо важливі новини про Запоріжжя та окуповані території, спростовуємо фейки російської пропаганди, розповідаємо про проблеми ВПО та допомагаємо їх вирішити.
Якщо наша робота важлива для вас — підтримайте редакцію донатом.
Підтримати редакцію
Джерело
